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Alquiler local en calle Urbieta esquina calle San Martín en San Sebastián

2 Baños 322 m² útiles 377 m² const.

Alquiler local en esquina calle Urbieta y calle San Martin:

El local
Escaparate de 19 mts lineales, haciendo esquina.
Planta calle de 153,30m2 útiles, y altura de techo de 3,34 mts. Tiene un WC, en la planta y salida al portal.
Planta sótano de 169 m2 útiles, y alturas de techo de 2,60 mts al falso techo  y 2,78mts al forjado. Tiene en WC en la planta y distintos espacios, para hacer una zona de oficinas, almacén, vestuario o  ampliación zona comercial.
El local se reformó en el año 2013, cuenta con Aire Acondicionado, sistema de apertura de puerta, persiana motorizada, instalación eléctrica en funcionamiento, etc.
Tiene salida de humos de 300mm, de acero inoxidable, chimenea EI-30.

El edificio.
Clásico edificio de piedra de sillería. 
El comercio está ubicado debajo de los arcos, lo cual facilita la estancia los días de lluvia.

La zona.
Situado enfrente de la Catedral del Buen Pastor,  al lado de Zara, Fnac y a 35 mts de la comercial calle Loiola, a 200 mts de la playa de la Concha
Próximamente a 50 mts, tendrá la entrada del metro, lo cual le dará todavía más tránsito de peatones.
Seguramente será uno de los puntos más comerciales de la ciudad.

Condiciones económicas. 
Renta 12.000,00€. Fianza 24.000,00€. Depósito o Aval para toda la duración del contrato. Honoraros agencia 12% de una anualidad + IVA
Duración del contrato 10 años

Mientras dure esta situación de confinamiento a causa de la Alerta Sanitaria, nuestra oficina permanecerá cerrada, no obstante os atenderemos en horario habitual en cualquiera de nuestros teléfonos, emails. 

12.000 €

Referencia: G35750
Certificación energética (CES)
422,00
71,00
F 422,00 Kwh/m2 Año
D 71,00 KgCO2/m2 Año
Nº Registro: CEE/CAPV/2018/00127035 E
Características interiores
  • Desc. baños : Uno en cada planta
  • Calefacción : Si, sin detallar
  • Agua : Individual eléctrica
  • Aire acondicionado
  • Conservación : Buen estado
  • Paredes : Buen estado |
  • Puertas : Buen estado |
  • Ventanas : Buen estado |
  • Suelos : Buen estado |
  • Alta suministros
  • Salida humos
  • Diáfano
Características exteriores
  • Acceso movilidad reducida
  • Antigüedad : 1901
  • ESQUINA
  • Negocio : Textil
  • Escaparate : 19 metros .En esquina muy amplio.
  • Plantas : Dos plantas • Planta baja 153 m2 • Planta sótano 169 m2 • Altura en planta baja 3,67 m y en sótano 2,78 m.
  • Parada de bus
  • Parada de metro
Segismundo Monsó
943 458 218
607 414 422

+ información

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